Tevhid (Tapu Birleştirme) İşlemleri
Tevhid (Birleştirme) Nedir? Tevhid; tapu kütüğünde ayrı ayrı kayıtlı olan birden fazla parselin, imar planlarına uygun şekilde tek bir parsel haline getirilmesi işlemidir. Halk arasında "tapu birleştirme" veya "arsa birleştirme" olarak da bilinir.
Özellikle büyük ölçekli konut veya ticari projelerde; daha verimli alan kullanımı sağlamak, küçük parselleri birleştirerek imar hakkını artırmak ve gayrimenkulün yatırım değerini yükseltmek için tevhid işlemi vazgeçilmezdir. Özkaraaslan Harita olarak Kocaeli genelinde tevhid projelerini mevzuata uygun ve hızlı bir şekilde sonuçlandırıyoruz.
Tevhid Süreci Nasıl İşler?
- Etüt ve Planlama: Birleştirilecek parsellerin imar durumları incelenir.
- Dosya Hazırlığı: Mühendislerimiz tarafından teknik dosya ve birleştirme folyeleri hazırlanır.
- Onay Süreci: Hazırlanan dosya ilgili Belediye Encümeni'ne sunulur.
- Kadastro ve Tapu: Belediye onayından sonra Kadastro Müdürlüğü kontrolleri yapılır ve Tapu Müdürlüğü'nde yeni tek tapu tescil edilir.
Tevhid İçin Gerekli Evraklar
- Taşınmazlara ait Tapu Senetleri
- Mal sahiplerinin Kimlik Fotokopileri
- Belediyeden alınan güncel İmar Durumu Belgesi
- Deprem Sigortası (DASK) - (Yapılı taşınmazlar için)